Condomínio com localização privilegiada, em um bairro tranquilo e próximo a USP, Hospital das Clínicas (HC) e a valorizada Avenida do Café. Apartamento com 43 m², 2 dormitórios (ambos com infraestrutura para ar condicionado split), 1 vaga de garagem (média ? somente 6 no condomínio), no 1º andar (alta procura por não ser térreo e não ser de andar mais alto com muitas escadas para subir), janelas amplas, todos ambientes com ventilação natural, banheiro 100% revestido em cerâmica e laje maciça para maior conforto acústico. Dos 80 apartamentos deste exclusivo condomínio, apenas 14 contam com a metragem diferenciada de 43 m². Excluindo os 10 apartamentos tipo garden, os outros 56 possuem 40 m², tornando esta unidade uma oportunidade única para quem busca mais espaço e conforto (7% maior). Condomínio com área de lazer entregue 100% equipada e decorada, postes de iluminação em LED, fiação subterrânea e o privilégio de se morar de forma tranquila e reservada (somente 80 apartamentos). Apartamento nunca habitado e pronto para morar. Possui: - fechadura eletrônica; - piso laminado; - painel com rack na sala; - armários aéreos na cozinha; - box de vidro no banheiro (acabamento em preto); - espelho no banheiro; - assento no vaso sanitário; - luminárias/spot de LED em todo o apartamento; e - Documentação OK para financiamento imobiliário. Imóvel está dentro dos requisitos do programa MCMV (condições de financiamento facilitado). Não perca essa exclusiva oportunidade para moradia ou investimento.